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【Data Insight】台茂|大江購物中心 品牌配比分析

已更新:7月14日



近年開了不少商場(購物中心及Outlet),因疫情無法出國而都集中在國內消費, 在國門之都的桃園,有台灣早期開發的「購物中心 Shopping Mall」- 即以「店中店」型式營業的商場:台茂及大江,而大江購物中心又在進行二期開發 ( 報導如備註 ),預期桃園未來商業發展見好。


本篇將以這兩家購物中心的現況招商業種占比進行分析如下:

  • 台茂品牌門市總家數:356

  • 大江品牌門市總家數:270

(資料來源:台茂及大江購物中心 官方網站|製圖:吉客分析)



  • 台茂購物中心 |大江購物中心 品牌業種


依據 台茂及大江 購物中心 官方網站資料 ( 2022.4.27內容,更新詳情可參考台茂購物中心大江購物中心 官方網站),將業種別進行整理,彙整其配比如下:


(資料來源:台茂及大江購物中心 官方網站|製圖:吉客分析)



吉客分析根據業種分配比,得以看出以下三點招商定位:


  1. 從配比來看,兩家的「女裝、男裝」都居前三,台茂購物中心 56家女裝 ( 8.9% )、38家男裝 ( 6.1% ),而大江購物中心 44家女裝 ( 7% )、33家男裝 ( 5.3% ) ,雖說近幾年商場為提升滯留而將餐飲配比增加,不過隨著許多快時尚品牌、新生代品牌崛起,讓小資族有了更多選擇,若能透過多元風格的服飾品牌,也是能鎖定客群吸引入店。

  2. 從「餐飲」配比來看其兩者差 2.1%,但從家數來看就有些落差了,台茂購物中心 40家 ( 6.4% ),而大江購物中心 27家 ( 4.3% ) ,初步確認有九家相同品牌 ( 如下 ),而在首次引進桃園品牌以台茂購物中心較多,透過獨特性吸引消費者來此用餐。

  • 共同品牌

餐廳 : 涓豆腐、瓦城、T.G.I FRIDAYS、凱林鐵板燒

咖啡輕食 / 速食 : 星巴克、漢堡王、Mister Donut、COLD STONE 酷聖石冰淇淋田土


  • 桃園首家

  • 台茂購物中心

莆田PUTIEN、漢來上海湯包、沐越越式料理、京都勝牛、上菜‧片皮鴨專賣店

  • 大江購物中心

姜滿堂、鳥丈爐端燒


3. 從「童裝 / 孕婦裝」配比來看其兩者差異,台茂購物中心 32家 ( 5.1% ),而大江購物中心 16家 ( 2.6% ) ,由於台茂購物中心附近之住宅區較密集,在戶外也設有台茂公園,內許多免費兒童遊樂設施可使用,透過選擇性多及環境來吸引年輕家庭客群。


  • 共同品牌

Adidas KIDS、Chicco、奇哥、GMP BABY、Mamaway、NIKE KIDS、SKECHERS KIDS、Roots Kids、ROOKIE、WHY AND 1/2


( Photo Credit : 城際小吉|檔案照片 - 2021.05 攝於台茂公園)



吉客分析也以吉客商業人文分享過 台茂購物中心大江購物中心,歡迎點擊參閱。




【註】

ETtoday新聞雲 : 大江購物中心二期土地完成變更 3年後擴大營運

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